東京で賃貸の情報収集するなら|東京の賃貸で自由と安定とのバランス

■ ビジネスエリアから見た場合の東京の賃貸生活

東京都内は多くのビジネスアリアがあり、このビジネスエリア自体がＪＲ山手線・中央線・京浜東北線の主要駅となっています。具体的に云うと、東京駅・品川駅・渋谷駅・新宿駅・池袋駅でしてこれらは独自の発展をしています。多くの人々がこのエリアで働くものだとすれば、これらの駅に接続するＪＲ及び私鉄、並びに地下鉄沿線に居住することとなるでしょう。持ち家ならば、贅沢は言えませんが、賃貸ならより利便性を追求するのが当然です。近年東京の新しいビジネスエリアとして開けた品川にはＪＲ・京浜急行が入っていますが、ここではＪＲ沿線の方が人気があります。

■ 東京で賃貸物件の上手な探し方

一人暮らしなどで賃貸物件を探す際、賃貸情報サイトを利用する人も多いかと思います。その情報サイトを見て気になる物件を絞り込み、その物件を扱う不動産屋へ出向く・・・という流れになるのが普通ですが、実はどこの不動産屋でもいいわけではありません。ここは一つ、「情報サイトで物件を絞り込む」から「情報サイトで不動産屋を絞り込む」へ手法を変えてみる事をお勧めします。特に春先は物件の動きも激しく、好条件の物件ほど競争率も高いもの。だからこそ、物件情報だけに振り回されるのではなく不動産屋選びが大切です。ポイントは物件の最寄り駅から徒歩3分以内であること、そして住みたい町の最寄り駅だけでなく、その路線の中の主要な駅の不動産屋もチェックするとよいでしょう。別に支店を多く持つ有名な店にこだわる必要はありません。

■ 人気の東京賃貸物件事情

東京は言わずと知れた日本の首都であり、日本の中心となる町です。2010年現在で国際連合の統計によると東京は世界最大のメガシティと評価されており、人口も世界最大の都市圏を形成しています。東京都心部には巨大なビルやマンションがが所狭しと立ち並んでいます。東京はJR東日本の鉄道や地下鉄等も網の目のように張り巡らされているので交通の便がいいのはもちろん、日本の首都機能が集中していて町全体が栄えているため賃貸住宅はもちろん、賃貸オフィスもとても需要があります。東京都内でも、都心部に近ければ近いほど賃貸住宅や賃貸オフィスの数も増え、賃貸価格相場も上がる傾向にあります。

■ 東京の賃貸激安物件について

東京といえば、日本で最も地価が高く、同様に賃貸物件の賃料も日本で一番高い場所であります。そこで、この大都会で激安アパートを探す場合の注意点について記述しようと思います。実際に、東京都２３区内においても、現在でも４万円／月程度の物件が何気に存在しています。しかも、それが目黒区・渋谷区・新宿区といったいわゆる高級住宅街といわれるような場所にも存在するのです。では、どのような物件かというと４丈半一間、トイレ共同、洗面所共同、当然に風呂は無というものです。

■ 東京の賃貸に住むということ

　もし、「東京の大学に受かった」、「東京に転勤が決まった」といった状況にでくわした時、一番重要なのは住む場所だ。東京は地図でみるととても狭いのだが、実際通学や通勤をしてみるとすごく遠い。もし通勤途中に疲れきってしまい仕事中に集中できなかったりしたら元も子もないだろう。だから学校や職場の近くで部屋を借り、通勤時間を減らすことによってストレスも減らし、職場でよりよいパフォーマンスを発揮するためにも賃貸を選ぶポイントだろう。　また、家の外装や内装などの住宅環境も重要であろう。せっかく家に帰ってきたというのに汚い壁と狭い部屋でストレスがたまってしまったら身体が休まらないだろうし、なにより帰りたくなくなってしまう。おしゃれな東京ではそのような汚い家はとても目立ってしまう。