東京で賃貸の礼金について-東京で賃貸するなら複数の業者を当たってみましょう|東京の賃貸で自由と安定とのバランス

東京で賃貸の礼金について

東京の賃貸の礼金について、２３区内の物件について以下記述していきます。そもそも礼金とは、物件を借りる人が、物件を貸す人に対して支払うお金のことで、物件引き払い後変換される敷金とは異なり、帰ってくることはありません。私はこれまで２３区内で３回引っ越しをしました。その３階の引っ越しで訪問した不動産屋は計２０社、見た物件は１００件以上に及びます。何件もの物件を比較した中で、東京２３区内の物件の礼金については、平均して家賃の１−２か月分が通常となります。

３か月分を超えることはまずありません。また同じ物件でも、礼金は必ずしも一律であるわけではなく、人気の物件であればある程礼金は高くなりますし、借り手がなかなかつかなくなれば、礼金は下がっていきます。礼金もある意味家賃の前払いのようなものですので、仮に単身で２年ごとに引っ越しすることを仮定すれば、どんなに家賃が安くても、礼金が高い物件は、総合的にみて割高の物件になってしまうといえます。また礼金は季節によっても変動してきます。２−３月の引っ越し件数が多い時期には、多少割高でも借り手がつきやすいため、礼金は上がる傾向にあります。

一方、７−９月の引っ越しがすくない時期には、借り手がつきにくいため、礼金は下がる傾向にあります。そのため、とくに引っ越しする時期にこだわりのない人は、７−９月に引っ越しをすることをおすすめします。その時期は、礼金だけではなく、引っ越し業者も丁寧かつ割安なサービスで対応していただけます。